Игорь Р, ты лучше поведай, если в многоквартирном доме больше 30 квартир, то возможно создать ТСЖ? или же необходимо создавать несколько таких товариществ?
Откуда такая цифра зветная?
Есть цельная единица жилья, она чётко написана в документации - например "многоквартирный 10-ти этажный 144-х квартирный жилой дом с нежилыми помещениями в первом этаже".
Этот объект недвижимости состоит в долевой собственности собственников жилья. Фишка в том, что общее имущество НЕ ПОДЛЕЖИТ ВЫДЕЛЕНИЮ В НАТУРЕ. Т.е. каждому собственнику принадлежит ЧАСТЬ каждого кирпича, каждого миллиметра трубы, эл.кабеля, каждого миллиметра кровли, и т.п. ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ в его это подъезде или нет.
Поэтому на конкретный дом может быть только одно ТСЖ (или УК) вне зависимости от кол-ва квартир или нежилых помещений. Управлять домом может только одно ТСЖ или только одна УК. Нельзя чтоб часть дома обслуживала одна контора, а часть другая.
Бабушка в подъезде лучше любого ОМОНовца, не то, что какой-то камеры которую украдут при первом же случае.