В Пр.Победы 9/3 нет управляющей компании, ТСЖ. Со слов дольщиков, домом они будут управлять сами. Т.е. все вопросы содержания дома, найма электриков, сантехников, плотников, уборщиков они будут решать на общем собрании.
По действующему законодательству, чтоб дать водоснабжение в новый дом (сдать дом), нужно сдать общедомовой водосчетчик. ЗАО "Тауэр"смонтировало счетчик и теперь собственники должны предъявить этот счетчик водоканалу.
Вопрос 1: кому из собственников ЗАО "Тауэр" должно передать этот счетчик? кто примет его на себя из жильцов материальную ответственность за сохранность и эксплуатацию оборудования?
Вопрос2: кто из собственников будет заключать договор на поставку воды от имени всего дома? Кроме индивидуальных квартирных счетчиков (индивидуальных нужд), есть еще и общедомовые нужды (например мытье полов общих коридоров и пр.) для этого и ставится общедомовой счетчик (требование закона).
Вопрос3: кто будет снимать показания, за чьей подписью передавать их в ТВК?
Дом будет сдан (подано тепло- и водоснабжение) после того как будет легализован счетчик. ТВК не имеет права подавать воду (тепло) на вновь вводимые объекты без узла учета
Эту головоломку решает ЗАО "Тауэр" уже где-то полгода...
Проблема в том, что там нет управляющей компании или ТСЖ, а жильцы неорганизованны (нет инициативной группы или чего-то подобного).... Кто будет принимать крышу, чердак, подъезды, подвал, прилегающую территорию? Кто будет нести ответственность за содержание, ремонт, уборку, сохранность, эксплуатацию?
(ответ подготовлен форумчанином 34663.ru - Экономist)